+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Кадастровый паспорт квартиры при продаже

Я продаю квартиру. Нужно ли мне получать кадастровый паспорт для продажи квартиры, для регистрации перехода права собственности? Зависит от того, стоит ли квартира на кадастровом учете. Для регистрации права собственности на квартиру в Росреестре , равно как и для регистрации перехода этого права, всегда требуются данные кадастрового учета. Кадастровый паспорт представляет собой всего лишь выписку данных из единой базы Государственного кадастра недвижимости ГКН.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Кадастровый Паспорт на квартиру - что, для чего, зачем

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Кадастровый паспорт для продажи квартиры

Я продаю квартиру. Нужно ли мне получать кадастровый паспорт для продажи квартиры, для регистрации перехода права собственности? Зависит от того, стоит ли квартира на кадастровом учете. Для регистрации права собственности на квартиру в Росреестре , равно как и для регистрации перехода этого права, всегда требуются данные кадастрового учета. Кадастровый паспорт представляет собой всего лишь выписку данных из единой базы Государственного кадастра недвижимости ГКН.

Постановка на кадастровый учет происходит в Кадастровой палате — структурном подразделении Росреестра. Регистрация сделки купли-продажи квартиры точнее — регистрация перехода права тоже происходит в Росреестре. Кадастровый паспорт в составе пакета документов для продажи квартиры может потребоваться в отдельных случаях.

Например, если Покупатель использует ипотечный кредит , тогда банк-кредитор потребует дополнительные документы сверх того, что необходимо для регистрации , в т.

Или в случае продажи квартиры с несовершеннолетним собственником , тогда Органы опеки и попечительства тоже могут затребовать Кадастровый паспорт в обязательном порядке. Порядок действий в альтернативной сделке купли-продажи квартиры. Как ее организовать — см.

Большинство городских квартир уже стоит на кадастровом учете , и процесс постановки квартир на учет продолжается постоянно. В частности, все квартиры в новых домах, построенных и сданных после года года создания ГКН автоматически становятся на кадастровый учет.

В домах более ранней постройки, ситуация может быть разная. Например, если с квартирой совершались какие-либо сделки, требующие регистрации купли-продажи, мены, дарения, и т. Кроме того, постановка квартир на кадастровый учет происходит плановым порядком, а также в ряде других случае, например, при узаконивании перепланировки, при оформлении наследства на недвижимость , и т. Для поиска в базе нужно ввести полный адрес квартиры.

Если квартира состоит на кадастровом учете, то в результатах поиска будет показан ее кадастровый номер, кадастровая стоимость и дата постановки на кадастровый учет. И данные кадастрового учета теперь подтягиваются именно из этой объединенной базы. Какие ошибки допускают участники сделок купли-продажи квартир.

Если же квартира НЕ состоит на кадастровом учете , то для ее продажи собственнику нужно будет позаботиться об этом заранее, еще до поиска Покупателя. Для этого нужно заказать подготовку Технического плана квартиры , и уже на основе этого документа поставить квартиру на кадастровый учет. В соответствующем разделе Глоссария можно узнать, как выглядит Кадастровый паспорт на квартиру , какие сведения он содержит, где его можно получить, и т.

Остались вопросы? Терзают смутные сомнения? Юрист вам в помощь! Ваш логин e-mail. Запомнить меня. Забыли пароль? Карта Инструкции Карта Глоссария. Нужен ли кадастровый паспорт для продажи квартиры? Последнее обновление: Информация оказалась полезной?

Сохрани ее себе, еще пригодится! Оцениваем свою квартиру самостоятельно. Как продать квартиру, купленную в ипотеку? Аванс при продаже квартиры. Налог с продажи квартиры по кадастровой стоимости. Риски покупки квартиры, полученной по наследству. Преимущественное право покупки доли в квартире.

Продажа приватизированной квартиры. Право пользования квартирой при ее продаже. Если продал квартиру и купил другую, какой будет налог?

Махинации с жильем. Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь , чтобы оставить комментарий. Комментарии публикуются после проверки модератором. Продать или купить? Покупатель квартиры. Выбор рынка: первичный или вторичный? Выбираем новостройку. Знакомимся с Застройщиком. Знакомимся с девелоперским проектом.

Схема покупки новостройки. Заключаем договор с Застройщиком. Оплата по договору с Застройщиком. Мониторинг стройки. Приемка квартиры у Застройщика. Оформление права собственности на новостройку. Выбираем квартиру для покупки. Предварительная оценка ситуации. Вносим аванс за квартиру. Пакет документов для покупки квартиры. Проверяем документы на квартиру. Проверяем права собственности на квартиру Титул. Проверяем основание получения прав на квартиру.

Если квартира приватизирована. Если квартира приобретена в кооперативе. Если квартира была получена в наследство. Если квартира была получена в дар. Если квартира получена по Соглашению о разделе имущества.

Если квартира получена на основании решения суда. Если квартира была приобретена в ипотеку. Если квартира была получена по договору ренты. Кто имеет право пользования квартирой? Копия финансово-лицевого счета и долги за ЖКУ. Проверка личности Продавца квартиры. Проверяем паспорт Продавца. Дееспособность Продавца квартиры. Квартиру продают по доверенности.

Дополнительные документы для сделки с квартирой. Права супругов на квартиру. Покупка квартиры с несовершеннолетними детьми. В квартире сделана перепланировка. Передача денег при покупке квартиры. Оформление Договора купли-продажи квартиры. Регистрируем право собственности на квартиру. Подписание Акта приема-передачи квартиры. Продавец квартиры. Рекламируем продажу квартиры. Показываем квартиру Покупателям. Пакет документов для продажи квартиры.

Подготовка расчетов при купле-продаже квартиры. Заключение Договора купли-продажи квартиры. Регистрируем продажу квартиры. Получаем деньги за квартиру. Передаем квартиру Покупателю. Ваш логин e-mail Пароль Запомнить меня Забыли пароль?

Нужен ли кадастровый паспорт для продажи квартиры?

Сегодня разберем один из самых важных документов для владельца любой недвижимости, без которого совершение сделок купли-продажи невозможно. Из этого поста вы узнаете про кадастровый паспорт на квартиру и его предназначение, а также сможете понять, как и где его получить, сколько он будет стоить и как вносить изменения. Граждане, которые ни разу не сталкивались со сделками с недвижимостью, вряд ли знают что такое кадастровый паспорт на квартиру. У многих это название на слуху, но объяснить для чего и кому нужна эта бумаги, сможет не каждый. В Российской Федерации все объекты недвижимости должны находиться на учете в Госкадастре.

Нужен ли кадастровый паспорт для сделки с недвижимостью? Какую роль он играет для правильного оформления купли-продажи, мены или дарения и можно ли без него обойтись?

Хочу продать квартиру. Квартира в собственности моей матери, досталась по наследству от брата в г. Технических и кадастровых паспортов никогда не делалось. Вопрос такой: Как получить кадастровый паспорт для продажи квартиры и где это сделать.

Нужен ли кадастровый паспорт для продажи квартиры — назначение и срок действия документа

Здравствуйте Виктор. Что касается получения кадастрового паспорта на продаваемую Вами квартиру, то в этом случае Ваш юрист абсолютно прав. Согласно нормам ФЗ этот важный документ обновляется ежегодно. Причем процедура никак не связана с перепланировкой квартиры и числом её собственников. В то же время на частные дома этот документ оформляют раз в 5 лет. Именно поэтому Вы не столкнулись с вопросом его оформления в ходе продажи дома свекрови — ведь со времени его выдачи прошло всего 2 года, и он был действителен на дату совершения сделки. В Истрариел получение кадастрового паспорта — процедура несложная, однако требует затрат времени на сбор документов и ожидание решения уполномоченных органов. Основой для его выдачи являются договор купли-продажи, который, к счастью, у Вас на руках уже имеется. Кроме того нужно будет заранее позаботиться об оформлении технического паспорта на жилье и безусловно, потребуется также паспорт собственника или его заверенная в нотариусе копия.

Кадастровый паспорт квартиры – что это такое

Пробки : 1 балл. Печать RSS Деревом. Добрый день. Дорогие форумчане, кто тут есть очень осведомленный или юридически подкованный?

Кадастровый паспорт выдается на все типы недвижимости объекты и помещения : дом, земельный участок, магазин, квартиру и т.

Продажа квартиры, как процесс, требует оформления целого ряда документов. Особенно важный шаг — заключение сделки посредством составления договора. Данное письменное соглашение сторон о купле и продаже требует юридической правильности, соответствия закону.

Нужен ли кадастровый паспорт для сделки с недвижимостью в 2017 г

Кадастровые паспорта больше не существуют! Кадастровый паспорт — это выписка, в которой были прописаны сведения о недвижимости с ГКН Государственный Кадастр Недвижимости. Все сведения о недвижимости, которые были в кадастровых паспортах, теперь в этих выписках из ЕГРН. Росреестр выдавал кадастровые паспорта в электронном и бумажном виде.

.

Нужно ли менять кадастровый паспорт при продаже квартиры?

.

Кадастровый паспорт квартиры – это выписка из единой базы данных обо всех При этом заказать Кадастровый паспорт может не только.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Венедикт

    Народы России должны быть едины,